ออกแบบ ที่จอดรถ รองรับผู้อยู่อาศัยคอนโดไฮไรส์อย่างไร ให้มีความปลอดภัย

         นอกจากนี้อีกหนึ่งปัจจัยที่ผู้ทำธุรกิจอสังหาฯ ควรระวัง คือ ปัญหารถติด ที่เป็นปัญหาลำดับต้น ๆ ในการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมไม่แพ้กับปัจจัยด้านทำเลที่ตั้งเลยทีเดียว สำหรับปัญหานี้สามารถแบ่งประเด็นได้ออกเป็น 2 ประเด็น คือ ปัญหารถติดจากเส้นทางที่เดินทางมายังคอนโดมิเนียม กับปัญหารถติดจากการบริหารจัดการภายในอาคารจอดรถของคอนโดไม่ดี มีรายละเอียด ดังนี้

• ปัญหารถติดจากเส้นทางที่เดินทางมายังคอนโดมิเนียม 

ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกจองหรือซื้อคอนโดควรลองเดินทางในเส้นทางที่ต้องใช้ป็นประจำในวันและเวลาจริงก่อน เช่น ลองเดินทางในวันธรรมดาช่วงเลิกงาน จากที่ทำงานถึงคอนโด หรือลองเดินทางในช่วงเช้า จากคอนโดไปยังที่ทำงานว่าสภาพการจราจรป็นอย่างไร และใช้เวลาในการเดินทางมากน้อยอย่างไร เพื่อประเมินความสะดวกในการทำงานและจำลองสถานการณ์หากต้องใช้ชีวิตจริง 

• ปัญหารถติดจากการบริหารจัดการภายในอาคารจอดรถของคอนโดไม่ดี

เชื่อว่าส่วนใหญ่ของคนที่พักอาศัยในคอนโดนั้นเป็นวัยทำงานที่จะมีช่วงเวลาเร่งด่วนในช่วงเช้าที่ต้องออกเดินทางไปทำงาน และช่วงเย็นที่กลับจากการทำงาน ซึ่งแทบทุกคนคาดหวังว่าเมื่อมาถึงรถ จะสามารถขึ้นรถและออกเดินทางได้เลย จึงจำเป็นต้องมีการบริหารจัดการสภาพการจราจรภายในอาคารจอดรถให้ดี ไม่ให้เกิด ปัญหารถติด ภายในโครงการหรือภายในอาคารจอดรถ

 

อุปกรณ์ช่วยป้องกันรถติดในอาคารจอดรถ

 

เสาล้มลุกจราจรหรือเสาแบ่งเลนจราจร

ใช้สำหรับกั้นเส้นทางการเดินรถ หรืออาจนำมาใช้กั้นเป็นช่องจอดรถชั่วคราวในช่วงเวลาเร่งด่วนหรือบางเวลา เช่น มีรถเสียแล้วจำเป็นต้องจอดริมทางด้วยก็ได้

กระจกโค้งจราจร

มักติดตั้งบริเวณมุมของทางขึ้นทางลง หรือมุมอับภายในอาคารจอดรถเพื่อเพิ่มมุมมองในการขับรถให้กับผู้ขับขี่ และเป็นอุปกรณ์ที่ช่วยลดโอกาสในการเกิดอุบัติเหตุภายในอาคารจอดรถได้อย่างดี

เทปติดถนนสะท้อนแสง

สามารถนำมาใช้ประโยชน์ในการติดตามเสาหรือขอบที่ต้องการจะเตือนให้ผู้ขับขี่เกิดความระมัดระวังเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถนำมาติดบนนพื้นถนนหรือทางระนาดเพื่อกันลื่นด้วยก็ได้

ยางชะลอความเร็ว

เป็นอุปกรณ์ที่สร้างความปลอดภัยภายในอาคารจอดรถจากการที่ควบคุมความเร็วของรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ที่มาใช้บริการภายในอาคารจอดรถ ลดปัจจัยเสี่ยงด้านความเร็วที่อาจจะนำมาซึ่งอุบัติเหตุได้

ยางกั้นล้อในช่องจอดรถ

ยางกั้นล้อที่มักจะมีการติดตั้งบริเวณส่วนหลังของช่องจอดรถนั้นมีไว้เพื่อป้องกันอันตรายจากการที่รถอาจถอยเลยไปกระแทกผนังด้านหลัง และยังสามารถใช้ประโยชน์ในการช่วยให้จอดรถได้ในระยะที่เหมาะสมเรียบร้อย

ป้ายช่องจอดรถคนพิการ หรือช่องจอดรถสำหรับสุภาพสตรี

ในลานจอดรถภายในอาคารควรมีพื้นที่หรือช่องจอดรถคนพิการ หรือช่องจอดรถสำหรับสุภาพสตรีเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้ที่พักอาศัยในคอนโดมิเนียม

ราวเหล็กโค้งสีเหลือง-ดำ

ประโยชน์ของราวเหล็กโค้งที่มีลักษณะเป็นสีเหลือง-ดำนั้น ใช้ในการป้องกันการกระแทกหรือการที่รถอาจมาเฉี่ยวมุมเสาภายในอาคารจอดรถ