แนะผู้ประกอบการอสังหาฯ เกี่ยวกับการจัดการ ที่จอดรถ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน

10 วิธีการบริหารจัดการลานจอดรถให้มีประสิทธิภาพมากที่สุด

1. การออกแบบพื้นที่ ให้มีความชัดเจนในเรื่องของทางเข้าและทางออก หากเป็นไปได้ให้แยกทั้งสองส่วนออกจากกัน เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยและบริหารจัดการได้ง่ายขึ้น บางสถานที่จะแยกรถประเภทต่าง ๆ ในการจอด เพราะรถแต่ละประเภทจะมีขนาดเล็ก ใหญ่ไม่เท่ากัน เช่น รถยนต์ส่วนบุคคล, รถจักรยานยนต์และรถบัสโดยสาร เพราะหากปล่อยให้จอดตามอำเภอใจ พื้นที่ลานจอดอาจไม่เพียงพอต่อรถคันอื่น ๆ
2. ใช้อุปกรณ์เสริมในการควบคุมการเข้า-ออก เพื่อช่วยให้เป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น ด้วยการใช้เนินชะลอความเร็ว ติดตั้งบริเวณก่อนถึงทางเข้า-ทางออก พร้อมกับติดตั้งไม้กั้นหรือแผงกั้นจราจรมีล้อ เพื่อช่วยให้สะดวกต่อการใช้งาน ควบคู่กับ Counter หรือที่นับจำนวนอัตโนมัติเพื่อใช้ในการวิเคราะห์จำนวนรถเข้า-ออกและใช้ระยะเวลาในการจอดนานเท่าใด เพื่อหาวิธีในการบริหารจัดการพื้นที่ลานจอดให้เหมาะสมต่อไป
3. การใช้กรวยจราจร แบริเออร์ แผงกั้นและสีสำหรับตีเส้นจราจร ช่องจอดรถ เพื่อให้รถจอดในพื้นที่ที่กำหนดได้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อยขึ้น โดยช่องจราจรจะต้องมีขนาดให้ใหญ่กว่ารถที่นำมาจอดอย่างเหมาะสม สีที่นำมาทาก็ควรเป็นสีที่สามารถสะท้อนแสงในตอนกลางคืนหรือที่มีแสงน้อย 
4. ควรติด ป้ายจราจร สัญลักษณ์จราจร บนพื้นถนน เพื่อบอกทิศทางในการเดินรถ เพื่อสร้างความมีระเบียบวินัยและให้รถวิ่งไปในทิศทางเดียวกันกับ ป้ายจราจร หรือเครื่องหมาย ป้ายเตือน ต่าง ๆ บริเวณทางแยก รวมถึงป้ายจำกัดความเร็วเพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุขึ้น
5. หากลานจอดรถมีขนาดใหญ่ ควรติดตั้งอุปกรณ์ชะลอความเร็ว เช่น เนินชะลอความเร็ว เพื่อป้องกันรถวิ่งด้วยความเร็ว มาชนกับรถที่กำลังถอยออกจากช่องจอดรถ หรือป้องกันเด็ก สัตว์เลี้ยงที่อาจหลุดมือจากผู้ปกครองหรือผู้เลี้ยงได้ 
6. ติดตั้งไฟส่องสว่างให้ครอบคลุมทั่วทั้งลานจอด เพื่อที่จะคนขับรถจะได้เห็นทางในเวลาค่ำคืน และป้องกันมิจฉาชีพที่คอยแอบซุ่มในพื้นที่ลานจอดรถได้
7. ติดตั้งกล้องวงจรปิด หากมีงบประมาณที่เพียงพอ ควรติดตั้งกล้องวงจรปิด กล้อง CCTV ให้ทั่วทั้งบริเวณลานจอดรถ เพื่อใช้ป้องกันการโจรกรรมและใช้เป็นหลักฐานในกรณีเกิดเหตุการเฉี่ยวชนกันภายในลานจอดรถ เพื่อที่จะได้ตามคนผิดมารับผิดชอบในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุได้ เพราะหลายครั้งที่มักเกิดปัญหาเวลาที่นำรถมาจอด แล้วปรากฏว่ารถโดนชนโดยที่ไม่มีคู่กรณี 
8. จำกัดการจอดบ้านละ 1 ครั้ง โดยปกติแล้วการจอดรถในลานจอดรถโครงการบ้านจัดสรร ส่วนใหญ่เจ้าของรถจะนำรถจอดไว้ภายในรั้วบ้าน จึงไม่ค่อยประสบปัญหาเท่าใดนัก ยกเว้นอพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม ที่มักจะมีการอยู่ร่วมกัน 2-3 คนต่อห้อง ทำให้บางห้องมีรถยนต์ใช้งาน1-2 คัน ซึ่งทางนิติบุคคลควรออกกฎระเบียบในการควบคุมรถที่จะนำเข้ามาจอดภายในอาคารหรือโครงการได้ไม่เกินห้องละ 1 คัน เพราะหากมากกว่านั้นก็จะทำให้สถานที่จอดรถไม่เพียงพอต่อความต้องการได้ 
9. ติดตั้งที่กั้นล้อเป็น วิธีลดอุบัติเหตุ และเว้นระยะห่างที่เหมาะสม หากรถจะต้องจอดแบบหันหลังชนกัน ในพื้นที่บางแห่งที่สามารถจอดรถในรูปแบบหันหลังชนกันได้นั้น ควรติดตั้งที่กั้นล้อเพื่อป้องกันรถไหลไปชนอีกฝั่ง หรือป้องกันการเข้าเกียร์ผิด จนรถพุ่งชนคันข้างหลังได้ ซึ่งที่กั้นล้อก็มีให้เลือกทั้งแบบแท่งปูนและแท่งยาง สามารถเลือกใช้งานตามความเหมาะสม
10. ควรมีรปภ. คอยเดินตรวจสอบเพื่อความเรียบร้อย และเป็น วิธีลดอุบัติเหตุ ในบางกรณีที่ต้องจอดรถซ้อนคันและคันที่ซ้อนอาจมีหลงลืมในการใส่เบรกมือ เข้าเกียร์ไว้ ทำให้คนจอดภายในไม่สามารถเคลื่อนตัวออกไปได้ จำเป็นต้องมีเจ้าหน้าที่ รปภ.หรือจราจรที่ควรตรวจสอบและให้การช่วยเหลือในการเคลื่อนย้าย ประสานงานให้เจ้าของรถที่จอดซ้อนมาขยับรถเพื่อเปิดทางให้อีกฝ่ายเคลื่อนตัวออกได้