ข้อจำกัดเรื่องความแออัดในกรุงเทพฯ ทำให้สถานที่หลายแห่งไม่มีที่จอดรถเพียงพอ บางแห่งต้องจอดชิดตามข้างทางซึ่งเป็นปัญหาหนึ่งของคนกรุงเทพฯ ที่ทำให้ลำบากใจเวลาไปไหนมาไหน ธุรกิจทำที่จอดรถให้เช่าจึงเป็นธุรกิจที่น่าสนใจ ใครมีที่มีทางอยู่ในทำเลดี ๆ หันมาทำธุรกิจนี้มีโอกาสรุ่ง
ในส่วนของอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ร้านอาหาร คาเฟ่ ผู้ประกอบธุรกิจต่าง ๆ ที่มีลานจอดรถของตึกเองก็ต้องมีวิธีบริหารจัดการ ที่จอดรถ เพื่อเอาใจผู้มาใช้บริการ การบริหารจัดการที่ดีจะต้องอาศัยองค์ประกอบสำคัญคืออุปกรณ์มาตรฐาน สามารถคุ้มกันความปลอดภัยให้กับลูกค้าที่นำรถเข้ามาจอดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้น ผู้ประกอบการธุรกิจที่จอดรถให้เช่า และเจ้าของอาคารที่มีลานจอดรถเอง ควรลิสต์ออกมาว่าอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับที่จอดรถมีอะไรบ้าง และควรเลือกอย่างไรให้เหมาะสม
ที่กั้นทางเข้า-ออก พร้อม ไฟจราจร
ที่กั้นมีความจำเป็นเพื่อป้องกันการเข้า-ออกของมิจฉาชีพ อุปกรณ์ชนิดนี้มีให้เลือกหลายรูปแบบ ตั้งแต่แบบดั้งเดิมจนถึงแบบไฮเทค ส่วนไฟจราจรนั้น เหมาะกับการจัดระเบียบรถเข้า-ออกสำหรับที่จอดรถขนาดใหญ่ เรามาเลือกที่กั้นทางเข้า-ออกกันว่าควรใช้แบบไหนดี
- ที่กั้นแบบมีล้อลาก,ไม้กระดกขึ้นลงแบบดั้งเดิม แบบนี้จะต้องมีพนักงาน หรือ รปภ.ทำหน้าที่เปิด-ปิด เหมาะกับธุรกิจที่จอดรถให้เช่าขนาดเล็ก, อาคารสำนักงานขนาดย่อม ,ร้านอาหาร, คาเฟ่ ที่มีพื้นที่จอดไม่มาก รปภ.เป็นผู้เก็บเงินค่าจอด
- ไม้กั้นรถแบบยกขึ้นลงด้วยการกดสวิตช์ หรือกดรีโมท คล้ายกับแบบแรก แต่ รปภ.หรือผู้ดูแลสามารถใช้รีโมทหรือกดสวิตช์จากด้านในป้อมได้ รปภ.ทำหน้าที่เก็บเงินค่าจอดเช่นกัน
- ไม้กั้นอัตโนมัติ เหมาะกับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย, คอนโดมิเนียม หรืออาคารจอดรถที่เปิดให้เช่าเป็นรายเดือน โดยใช้บัตรในการแตะหรือทาบลงบนเครื่องเปิด-ปิดและไม้กั้นจะเปิดเอง มีเซ็นเซอร์ควบคุมความปลอดภัย ไม่ให้เกิดอันตรายจากไม้กั้นตกใส่รถ
- ไม้กั้นที่เปิดปิดโดยใช้บลูทูธ หรือคีย์การ์ด เจ้าของที่จอดจะต้องจัดหาบลูทูธ หรือคีย์การ์ดให้สมาชิกผู้เช่า หรือคนทำงานในอาคารไว้เปิดเข้าออกด้วยตัวเอง ไม่ต้องมี รปภ. ประจำหน้าทางเข้า แต่ควรมี รปภ.คอยดูแลความปลอดภัยสภาพแวดล้อมทั่ว ๆ ไป
เครื่องบันทึกเวลาเข้า-ออกและคิดค่าใช้จ่าย
- สิ่งที่ใช้คู่กับไม้กั้นก็คือ เครื่องบันทึกเวลาและคิดเงินค่าจอด แต่ถ้าเป็นที่จอดเล็ก ๆ ก็ใช้วิธีง่าย ๆ ให้ รปภ.ผู้จดบันทึกเวลาเข้า-ออกเองแบบ Manual และคิดเงินแบบกดเครื่องคิดเลขหรือบวกลบคูณหารเอาเอง
- อาคาร ที่จอดรถ ให้เช่าขนาดใหญ่ ควรมีเครื่องบันทึกเวลาและคิดเงินค่าจอด เพื่อความถูกต้องและรวดเร็ว แต่ต้องมีเจ้าหน้าที่ 1 คนคอยป้อนข้อมูลเข้าเครื่อง เหมาะสำหรับการเช่าจอดรายชั่วโมง แต่ถ้าเปิดบริการให้เช่ารายเดือนด้วย จะต้องมีเครื่องอัตโนมัติสำหรับแตะบัตรรายเดือนไว้เป็นอีกฟังก์ชั่นหนึ่งด้วย
เครื่องจ่ายบัตรอัตโนมัติ
เครื่องจ่ายบัตรอัตโนมัติช่วยเพิ่มความสะดวกรวดเร็ว เหมาะสำหรับที่จอดรถขนาดใหญ่ซึ่งมีรถเข้า-ออกจำนวนมาก ปัจจุบันเครื่องนี้ได้รับความนิยมสูงเพราะสอดคล้องกับวิถีชีวิตแบบใหม่ไร้การสัมผัสในยุคโควิด-19 นอกจากนี้ เครื่องจ่ายบัตรอัตโนมัติยังมีประโยชน์ในเรื่องของ
- การประหยัดทรัพยากรคน ไม่ต้องจ้างเจ้าหน้าที่คอยแจกบัตรจอดรถ
- มีความปลอดภัย เพราะที่กั้นรถจะไม่มีทางเปิดออกหากไม่มีการหยิบบัตร หรือแตะบัตร
- มีฟังก์ชั่นเสริมให้เลือกใช้เพิ่มได้ เช่น สามารถใช้คู่กับเครื่องคิดเงิน, บันทึกข้อมูลรถเข้า-ออก เครื่องบางรุ่นบันทึกภาพป้ายทะเบียนรถได้ด้วย
เนินชะลอความเร็ว
แม้ว่าในที่จอดรถจะไม่ใช่ถนนสาธารณะทั่วไป แต่เมื่อมีรถเข้ามาในบริเวณลานจอดแล้ว ควรมี สัญลักษณ์จราจร แบบต่าง ๆ พร้อมกับติดตั้งอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัย เช่น สิ่งกีดขวางไม่ให้รถวิ่งเร็วจนเกินไป หรือเนินชะลอความเร็ว การเลือกอุปกรณ์ชนิดนี้ควรดูโรงสร้างที่แข็งแรงและมีการติดวัสดุสะท้อนแสงเพื่อให้คนขับรถสามารถมองเห็นในเวลากลางคืนได้ด้วย ส่วนวัสดุที่ใช้ทำเนินชะลอความเร็วมีหลายแบบด้วยกัน เช่น ยาง พลาสติก เหล็ก แต่ถ้าหากเป็นลานจอดรถกลางแจ้งสามารถเลือกใช้วิธีลาดยางมะตอยให้เป็นเนินโค้งก็ได้เช่นกัน
ที่กั้นล้อ สำหรับรถที่ถอยเข้าช่องจอด
มีทั้งแบบคอนกรีต เหล็ก พลาสติก หรือ ยางกันกระแทก ก็ได้ ควรมีไว้เพื่อป้องกันรถถอยชนรถคันอื่นที่จอดอยู่ด้านหลัง หรือชนกำแพง สำหรับที่กั้นแบบคอนกรีตจะมีราคาสูงกว่าชนิดอื่น หากไม่ต้องการจ่ายแพงสามารถเลือกแบบยางหรือเหล็กแทน ถ้าเลือกแบบยางจะมีข้อดีคือมีความยืดหยุ่นกว่า
ป้ายจราจร
ในพื้นที่จอดรถก็ควรมีป้ายแจ้งเตือนเป็นระยะ เช่น ระวังรถทางขวา ทางขึ้น ทางลง ทางคนข้าม ลดความเร็ว ฯลฯ ป้ายเหล่านี้มีความจำเป็นเพื่อให้ผู้ขับใช้รถอย่างระมัดระวังและช่วยลดอุบัติเหตุ
กรวยจราจร
เมื่อมีเหตุฉุกเฉินในบริเวณใดบริเวณหนึ่งที่รถเข้าไม่ได้ ควรหากรวยจราจรมาวางตั้งไว้เพื่อเป็นสัญลักษณ์ห้ามจอด หรือวางไว้เพื่อเป็นตัวกำหนดทิศทางการเดินรถในแต่ละช่วงเวลา ควรเลือกวัสดุที่ยืดหยุ่นดี เพราะกรวยเป็นสิ่งที่มักจะโดนรถเฉี่ยวชนบ่อย ๆ
เสากั้นทางเดิน
ควรมีไว้เพื่อเพิ่มความปลอดภัยในกรณีที่มีผู้ใช้ทางเดินภายในคลังสินค้า หากไม่มีเสากั้น รถจากภายนอกที่ไม่คุ้นเคยสถานที่อาจไม่ทันสังเกตเห็นว่าเป็นทางคนเดิน ทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ และควรมี ป้ายเตือน เพิ่มเติมเพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้มากยิ่งขึ้น
กระจกโค้ง
การติดกระจกโค้งพร้อมกับ เครื่องหมายจราจร มีประโยชน์ในการช่วยให้ผู้ขับรถสามารถมองเห็นมุมกว้างขณะกำลังเลี้ยวรถ หากมีรถหรือมีคนเดินสวนมาในจังหวะนั้นพอดีก็จะมองเห็นได้และหยุดรถทัน เป็นการป้องกันอุบัติเหตุได้อีกทางหนึ่ง
ที่จอดรถ ควรมีระบบความปลอดภัยในเวลากลางคืน
ความปลอดภัยในเวลากลางคืนเป็นเรื่องสำคัญ วิธีลดอุบัติเหตุ ในที่จอดรถควรจัดให้มีแสงไฟส่องสว่างอย่างเพียงพอ นอกจากนี้ อุปกรณ์ที่ควรจัดหาเพิ่มเติมในเวลากลางคืนก็คือ
กระบอง ไฟกระพริบ
เป็นอุปกรณ์ที่ควรเตรียมให้ รปภ.ใช้ในเวลากลางคืน เพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้ใช้บริการ ทั้งยังเป็นการเพิ่มความปลอดภัยทั้งผู้ขับรถและตัว รปภ.ด้วย กระบองไฟที่เหมาะกับการใช้งานคือแบบที่ใช้แบตเตอรี่รีชาร์จได้ และแบบมีนกหวีดเพื่อให้สัญญาณเสียงเพิ่มเติมแก่ผู้ขับขี่ จะได้ปลอดภัยยิ่งขึ้น
ป้ายกล่องไฟบอกทิศทาง
จำเป็นต้องมีเพื่อให้คนขับรถมองเห็นเส้นทาง ป้ายกล่องไฟนอกจากใช้สำหรับบอกทิศทางแล้ว ยังสามารถใช้กับ ป้ายเตือน ให้ระวังสิ่งกีดขวางต่าง ๆ ได้อีกด้วย
เทปเรืองแสง หรือสติกเกอร์สะท้อนแสง
ควรนำมาติดไว้ในบริเวณต่าง ๆ เช่น ที่กั้นล้อ เนินชะลอความเร็ว เสากั้นทางเดิน ป้ายห้ามเข้า และป้ายเตือนอื่น ๆ
จัดระเบียบที่จอด และใช้เทคโนโลยีให้เป็นประโยชน์
ที่จอดรถควรมีการจัดระเบียบและระบบอำนวยความสะดวก เช่น การจัดแบ่งโซนที่จอดสำหรับรถยนต์ ที่จอดรถจักรยานยนต์ ที่จอดสำหรับคนพิการ ผู้ที่ต้องใช้รถเข็น และควรมีการรักษาความสะอาดอยู่เสมอ ควรบริหารจัดการที่จอดรถให้มีบรรยากาศที่ดี ไม่ทำให้ผู้ใช้บริการรู้สึกวิตกกังวลหรือหวาดกลัว และจะดียิ่งขึ้นหากสามารถนำเทคโนโลยีสมัยใหม่มาใช้ เช่น หน้าจอบอกจำนวนที่ว่างในลานจอด และมีไฟอัตโนมัติติดไว้เหนือช่องจอดซึ่งควบคุมด้วยระบบเซ็นเซอร์ เมื่อไม่มีรถจอด ไฟจะเป็นสีเขียว บอกให้รู้ว่าที่จอดว่าง เพื่อผู้ขับจะได้ไม่เสียเวลาวนหานาน ช่วยประหยัดน้ำมันและลดปริมาณควันจากท่อไอเสียได้ด้วย
เจ้าของที่จอดรถสามารถเลือกหาอุปกรณ์ต่าง ๆ เหล่านี้เพื่อนำไปใช้กับที่จอดรถของท่านได้อย่างครบครันจาก ร้านไทยจราจร เว็บไซต์ https://trafficthai.com ซึ่งเป็นศูนย์รวมผลิตภัณฑ์คุณภาพสูง โครงสร้างและวัสดุแข็งแรง ใช้งานได้ยาวนาน การเลือกใช้อุปกรณ์ที่มีมาตรฐาน จะช่วยให้การบริหารจัดการที่จอดรถเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและมีความปลอดภัย
ที่มาข้อมูล
- https://thsparking.co.th/knowledge
- https://www.yotathai.com/yotanews/parking-building
