ถึงแม้ธุรกิจลานจอดรถให้เช่าจะเป็นธุรกิจที่บูมมาก เพราะให้ค่าตอบแทนสูง แต่การทำธุรกิจทุกประเภทไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่เพื่อให้ประสบความสำเร็จนั้น เรื่องการลงทุนคือสิ่งสำคัญมาก ต้องมีระบบวางแผนเกี่ยวกับเงิน ๆ ทอง ๆ ให้ดี ไม่ใช่ว่ามีเงินเท่าไหร่ก็ใส่เข้าไปให้หมด เพราะหากเป็นแบบนี้โอกาสเจ๊งมีสูงมาก
สิ่งแรกที่ต้องทำในเรื่องของวางแผนการเงินนั่นคือ ตรวจสอบค่าใช้จ่ายว่ามีอะไรบ้างที่เราต้องลงทุนไปกับธุรกิจนี้ อย่างคนที่กำลังคิดสร้างธุรกิจลานจอดรถเองก็จะต้องมีค่าใช้จ่ายด้านต่าง ๆ เกิดขึ้นมากมาย และนี่คือ 10 ค่าใช้จ่ายที่ ร้านไทยจราจร ขอบอกว่าต้องคำนึงให้ดีหากคิดจะทำธุรกิจลานจอดรถให้เช่า ไม่อย่างนั้นโอกาสขาดทุนมีสูง
1.ค่าวัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้าง
ค่าใช้จ่ายลำดับแรกเลยต้องดูที่เรื่องวัสดุอุปกรณ์ที่จะต้องซื้อมาใช้ในการก่อสร้างลานจอดรถก่อน ไม่ว่าจะเป็นหิน, ทราย, ปูน, เหล็กเส้น ฯลฯ สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่ต้องคำนึงด้วยกันทั้งสิ้น อย่าลืมว่าหากซื้อให้พอดีภายในครั้งเดียวจะประหยัดงบมากกว่าต้องไปซื้อซ้ำหลาย ๆ รอบ เนื่องจากประมาณไม่ถูกว่าจะใช้ปริมาณเท่าไหร่ให้ลานจอดรถออกมามีคุณภาพดีตามความต้องการ
2.ค่าจ้างแรงงานในการสร้างลานจอดรถ
เมื่อคำนวณค่าใช้จ่ายของวัสดุอุปกรณ์แล้วสิ่งต่อมาก็คือค่าใช้จ่ายของแรงงานในการก่อสร้างลานจอดรถ ต้องสอบถามกับผู้รับเหมาะว่าใช้เวลาในการสร้างประมาณกี่วัน มีค่าใช้จ่ายในการจ้างแรงงานอยู่ที่วันละเท่าไหร่ จากนั้นก็เปรียบเทียบความเหมาะสมของราคา คุณภาพงานที่เคยเห็น และระยะเวลาในการทำ หากคำนวณแล้วเจ้าไหนคุ้มสุด ดีสุด ก็เลือกเจ้านั้นมาสร้างลานจอดรถเพื่อจะได้ประหยัดค่าใช้จ่าย
3.อุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ต้องใช้ในลานจอดรถ
ค่าใช้จ่ายเรื่องต่อมาเป็นเรื่องการซื้ออุปกรณ์ที่ต้องใช้ในลานจอดรถ เช่น ตู้ป้อมยามเข้า – ออก, ไม้กระดกอัตโนมัติ, กระจกโค้งจราจร, ป้ายจราจร, ยางชะลอความเร็ว, กล้องวงจรปิด และอื่น ๆ ตามที่เห็นว่าเหมาะสมหรือจำเป็นต้องใช้งานภายในลานจอดรถ แนะนำว่าควรเลือกซื้ออุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง บางครั้งอาจราคาแพงกว่าปกติหน่อยทว่าใช้งานได้ยาวนาน คุ้มค่า ไม่ต้องเสียเงินเปลี่ยนกันบ่อย ๆ จนกลายเป็นลงทุนเยอะกว่าเดิม
4.ค่าจ้างคนดูแล
การที่จะทำให้ลานจอดรถปลอดภัย หรือสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่มาเช่าควรต้องมีเจ้าหน้าดูแลความปลอดภัย โดยอาจจ้างเจ้าหน้าที่จากบริษัทรักษาความปลอดภัยโดยตรงเลยก็ได้เพราะคนเหล่านี้จะถูกฝึกในเรื่องการป้องกันภัยต่าง ๆ รวมถึงการสังเกตความผิดปกติภายในลานจอดรถมาอย่างดี ทั้งนี้ก็ลองคำนวณดูว่าต้องใช้งานเจ้าหน้าที่กี่คน เช่น 2 คนผลัดกันกลางวันกับกลางคืน เป็นต้น
5.ระบบรักษาความปลอดภัย
นอกจากเรื่องของกล้องวงจรปิดที่ทำการติดตั้งแล้ว ลานจอดรถให้เช่าที่ดีควรมีระบบคีย์การ์ดเพื่อป้องกันอันตรายจากการโดนขโมยรถ เพราะมันช่วยป้องกันคนแปลกหน้าเข้ามาในพื้นที่ได้ดีในระดับหนึ่งเลยทีเดียว โดยระบบดังกล่าวนี้ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยประเภทหนึ่งและการที่เราเลือกลงทุนกับค่าใช้จ่ายตรงนี้นับว่าคุ้มค่าเพราะมันช่วยสร้างความมั่นใจให้กับทุก ๆ คนที่เข้ามาจอดยังลานจอดรถว่าพวกเขามีคีย์การ์ดอยู่กับตนเอง รถที่จอดไว้ไม่หายแน่ ๆ
6.ค่าสาธารณูปโภคภายในลานจอดรถ
โดยเฉพาะค่าไฟที่จำเป็นต้องมีระบบส่องสว่างในช่วงเวลากลางคืนเพื่อให้มองเห็นรถได้อย่างชัดเจน ตรงนี้เป็นค่าใช้จ่ายระยะยาวที่เราต้องคำนวณให้ดีว่าต่อเดือนควรอยู่ที่เท่าไหร่จึงจะคุ้มทุนกับรายรับต่อรถ 1 คัน ต้องคำนวณให้ดีและควรเลือกวิธีติดตั้งระบบส่องสว่างให้เหมาะกับค่าใช้จ่าย เช่น เลือกซื้อไฟประเภทไหนจึงจะช่วยประหยัดไฟ , ใช้หลอดทั้งหมดกี่ดวงจึงจะให้แสงสว่างที่เพียงพอ ไม่มากไปเพราะจะทำให้เปลืองเงินลงทุนรวมถึงค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าไฟรายเดือน ไม่น้อยไปเพราะจะทำให้บางพื้นที่มืดเกินไป อันตรายและไม่สะดวกต่อผู้เข้ามาจอดรถ
7.ค่าประกันเกี่ยวกับรถที่รับฝาก
แม้บางครั้งจะมีระบบรักษาความปลอดภัยดีแค่ไหนแต่อันตรายย่อมเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา เช่น มีคนแอบอ้างนำรถออกไป, เกิดไฟไหม้กับรถ ฯลฯ ดังนั้นการเลือกทำประกันภัยไว้จึงเป็นสิ่งที่ดีที่สุด อย่างน้อยเลือกลงทุนกับค่าใช้จ่ายตรงนี้แบบรายปีเผื่อไว้ก่อนดีกว่าเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันเหล่านั้นขึ้นจริง ๆ แล้วต้องชดใช้กันบาน
8.ค่าซ่อมแซมอุปกรณ์ชำรุด
อย่าลืมว่าเมื่อใช้งานลานจอดรถไปนาน ๆ อุปกรณ์ทั่วไปที่ใช้งานกันมาก็ย่อมเกิดความเสียหายหรือเสื่อมสภาพได้เป็นเรื่องปกติ ดังนั้นอย่าลืมพิจารณาค่าใช้จ่ายในการลงทุนตรงนี้เอาไว้ด้วย อาจเป็นค่าใช้จ่ายที่ตีคร่าว ๆ เป็นรายเดือนก็ได้ว่ามีงบประมาณต่อเดือนเท่าไหร่สำหรับซ่อมแซมอุปกรณ์
9.ภาษีและค่าใช้จ่ายด้านธุรกิจ
อย่าลืมว่าการทำธุรกิจก็ต้องมีค่าใช้จ่ายในเรื่องนี้ที่ผู้ประกอบการต้องจ่ายให้กับภาครัฐด้วย เช่น ค่าภาษีรายปี เป็นต้น ดังนั้นต้องดูให้ดีว่ามีอะไรที่ต้องลงทุนบ้าง
10.ค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่น ๆ
ค่าใช้จ่ายอย่างสุดท้ายอาจเรียกเป็น ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดก็ไม่ผิดนัก คือเป็นค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้เป็นบางครั้ง เช่น กรณีคีย์การ์ดเสียต้องซื้อเครื่องคำนวณเวลากับบิลบอกเวลาเข้าออก , การติดป้ายโฆษณาเพื่อให้คนสนใจ , จ้างคนมาดูแลแทนกรณีเจ้าหน้าที่ดูแลลางาน ฯลฯ เป็นค่าใช้จ่ายที่จะเกิดหรือไมเกิดขึ้นก็ได้แต่เผื่อไว้บ้างก็ดี
ค่าใช้จ่ายทั้ง 10 เรื่องนี้ ร้านไทยจราจร แนะนำว่าเป็นสิ่งที่ผู้คิดจะทำธุรกิจลานจอดรถต้องพิจารณาให้เหมาะสมก่อนลงทุนทุกครั้งเพื่อให้ธุรกิจของท่านมีผลกำไรน่าพึงพอใจ ไม่ใช่คิดอยากลงทุนก็ทำเลยโดยไม่สนใจใด ๆ ทั้งสิ้น โอกาสขาดทุนย่อมสูง
Block "content-bottom" not found
Block "catalog-trafficfence" not found
